Le blog immobilier de l’agence Du Pays
30 Août

Passez au peigne fin la maison en vente à Charny qui vous intéresse !

Vous voulez faire l’achat d’une maison à Charny ? Pour réaliser ce rêve et être sûr d’acheter dans de bonnes conditions, il y a plusieurs éléments à vérifier. Et pour aider, la check-list est un bon outil pour ne pas vous tromper. Évidemment, lorsqu’on achète un bien immobilier, il regarder le prix, le taux attractif et le quartier (mieux vaut choisir un quartier en pleine évolution où les prix sont susceptibles d’évoluer à la hausse). Mais pour faire le bon choix, il faut aussi passer tout le reste au crible !

Certains acheteurs vont s’inquiéter de l’état général, de la superficie, du nombre de chambres… et ils oublient de s’intéresser au voisinage. Pour être absolument certain d’apprécier le quartier dans lequel se trouve cette maison à Charny qui vous plait tant, faites-en donc le tour à pied ou en voiture. Assurez-vous donc qu’il n’y a pas de nuisances. Boulangerie, épicerie, pharmacie, écoles…, vérifiez qu’il y en a à proximité. Le calme c’est bien, mais faut-il pour autant faire dix minutes de voiture avant de trouver un commerce ?

Faites aussi un petit tour en mairie. Faites le point sur les éventuelles constructions à venir à proximité. Il ne faudrait pas que vous ayez de mauvaises surprises. Sachez que la transformation d’un quartier valorise un bien immobilier, mais que la construction d’une route passante, d’un centre commercial ou d’une école à proximité font fortement chuter le prix de l’immobilier ! Achetez donc en toute connaissance de cause.

Sentiment d’espace, agencement, luminosité, vis-à-vis, prestations…, c’est le moment de dérouler la check-list. N’oubliez pas de visiter à différents moments de la journée. Vérifiez ensuite les factures des travaux réalisés. Étudiez les éléments de structure (toiture, charpente…). Faites aussi le point sur d’éventuelles fissures, traces d’humidité sur les murs et sur la façade. Enfin, penchez-vous sur le montant des charges (elles sont parfois élevées dans une maison surtout si celle-ci est mal isolée) et sur le montant des taxes à payer !

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

Article précédent
Article suivant


Laissez un commentaire

Veuillez entrer votre nom et votre adresse e-mail. Votre adresse e-mail ne sera pas publiée